Toshkent, O’zbekiston (UzDaily.uz) — O‘zbekistonda 1 sentyabr holatiga 12 ta yirik aglomeratsiyada kvartiralar, yakka tartibdagi uylar va noturar ko‘chmas mulk narxlari monitoringi natijalari eʼlon qilindi. Tadqiqot 35 ta shahar va tumanni qamrab oldi. Bu haqda Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qo‘mitasi maʼlum qildi.
Monitoring Prezident qaroriga muvofiq o‘tkazilmoqda. Ushbu qarorda 14 ta yirik aglomeratsiyada ko‘chmas mulk bozorini muntazam tahlil qilish nazarda tutilgan. Ko‘chmas mulkni ommaviy baholash milliy markazi 12 ta aglomeratsiyada elektron maydonchalarga joylashtirilgan narxlarni o‘rgandi.
Toshkentda monitoring qamrab olgan hududlar orasida kvartiralarning eng yuqori o‘rtacha narxi Shayxontohur tumanida qayd etildi — 1 kv. metr uchun 25,3 mln so‘m. Mirobod tumanida bu ko‘rsatkich 23,2 mln, Yakkasaroyda 20,5 mln, Mirzo Ulug‘bek tumanida 19,6 mln so‘mni tashkil etdi. Eng past narx Yangixayot tumanida qayd etildi — 1 kv. metr uchun 11 mln so‘m. Bektemir va Sergeli tumanlarida esa bu ko‘rsatkich 11,5 mln so‘mdan bo‘ldi.
Poytaxtda yakka tartibdagi uylarning eng yuqori narxi Mirzo Ulug‘bek tumanida qayd etildi — bir sotix uchun 1,7199 mlrd so‘m. Yakkasaroy tumanida narx 1,6436 mlrd so‘m, Yunusobod tumanida esa 1,444 mlrd so‘mni tashkil qildi.
Noturar ko‘chmas mulk bo‘yicha ham eng yuqori o‘rtacha narx Mirzo Ulug‘bek tumanida qayd etildi — 1 kv. metr uchun 24,4 mln so‘m. Keyingi o‘rinlarda Mirobod tumani — 23 mln so‘m va Yakkasaroy tumani — 21,9 mln so‘m bilan qayd etildi.
O‘rta Zarafshon aglomeratsiyasida kvartiralar eng qimmat Samarqand shahrida — 1 kv. metr uchun 11,8 mln so‘m. Navoiyda bu ko‘rsatkich 7,5 mln, Kattaqo‘rg‘onda 6,3 mln so‘mni tashkil etdi. Samarqandda yakka tartibdagi uyning bir sotixi o‘rtacha 472,1 mln so‘m, Navoiyda 244,9 mln, Kattaqo‘rg‘onda 148,9 mln so‘mga to‘g‘ri keladi.
Qashqadaryo aglomeratsiyasida kvartiralarning eng yuqori narxi Shahrisabzda qayd etildi — 1 kv. metr uchun 7,6 mln so‘m. Qarshida bu ko‘rsatkich 6,4 mln, Kitobda 6,1 mln, Kosonda 4,8 mln so‘mni tashkil etdi. Ushbu hududlarda yakka tartibdagi uyning bir sotixi narxi mos ravishda 126,3 mln, 189,3 mln, 115 mln va 70,4 mln so‘mni tashkil qildi.
Nukus shahrida kvartiralarning o‘rtacha narxi 1 kv. metr uchun 5,6 mln so‘m, yakka tartibdagi uyning bir sotixi 98,3 mln so‘m, noturar ko‘chmas mulkning 1 kv. metri esa 5,7 mln so‘mni tashkil etdi.
Farg‘ona aglomeratsiyasida Marg‘ilonda kvartiralar o‘rtacha 1 kv. metr uchun 5,6 mln so‘mdan, Quvasoyda esa 4,5 mln so‘mdan sotilmoqda. Quvasoydagi ushbu ko‘rsatkich monitoringga kiritilgan barcha 35 ta hudud orasidagi eng past narx hisoblanadi.
Angren va Olmaliqda kvartiralarning o‘rtacha narxi 1 kv. metr uchun 7,1 mln so‘mdan, Ohangaronda esa 6,6 mln so‘mni tashkil etdi.
Surxondaryo viloyatida Termizda kvartiralarning o‘rtacha narxi 1 kv. metr uchun 7,6 mln so‘m, Denovda 6,6 mln so‘mni tashkil qildi. Yakka tartibdagi uyning bir sotixi narxi deyarli bir xil — mos ravishda 273,7 mln va 273,1 mln so‘m.
Xorazm viloyatida Urganchda kvartiralar o‘rtacha 1 kv. metr uchun 6,9 mln so‘m, Xivada 4,8 mln so‘mdan turadi. Yakka tartibdagi uyning bir sotixi narxi mos ravishda 318,5 mln va 260,3 mln so‘mni tashkil etdi.
Buxoroda kvartiralarning o‘rtacha narxi 1 kv. metr uchun 8,4 mln so‘mga yetgan bo‘lsa, Kogonda 6 mln so‘mni tashkil qildi. Buxoro shahri noturar ko‘chmas mulkning yuqori narxi bilan ham ajralib turadi: o‘rtacha 1 kv. metr uchun 10,2 mln so‘m.
Qo‘qonda kvartiralar va noturar joylarning o‘rtacha narxi 1 kv. metr uchun 7 mln so‘mdan, yakka tartibdagi uyning bir sotixi esa 198,6 mln so‘mdan to‘g‘ri keladi. Chirchiqda kvartira o‘rtacha 1 kv. metr uchun 9 mln so‘m, noturar obyekt 9,3 mln so‘m, yakka tartibdagi uyning bir sotixi 196,6 mln so‘mni tashkil etdi.
Yangiyo‘lda kvartiralarning o‘rtacha narxi 1 kv. metr uchun 8,2 mln so‘m, Chinozda 6,3 mln so‘mni tashkil qildi. Shu bilan birga, Yangiyo‘l tekshirilgan hududlar orasida noturar ko‘chmas mulkning eng past o‘rtacha narxini qayd etdi — 1 kv. metr uchun 3,7 mln so‘m.
Shunday qilib, o‘rganilgan 35 ta shahar va tuman orasida kvartiralarning eng yuqori o‘rtacha narxi Toshkent shahrining Shayxontohur tumanida qayd etildi — 1 kv. metr uchun 25,3 mln so‘m. Eng past ko‘rsatkich esa Quvasoyda — 4,5 mln so‘m.
Yakka tartibdagi uylar narxi bir sotix uchun Kosondagi 70,4 mln so‘mdan Toshkent shahrining Mirzo Ulug‘bek tumanidagi 1,7199 mlrd so‘mgacha o‘zgaradi.
Noturar ko‘chmas mulkning o‘rtacha narxi Yangiyo‘lda 1 kv. metr uchun 3,7 mln so‘mdan poytaxtning Mirzo Ulug‘bek tumanida 24,4 mln so‘mgacha bo‘lgan.
