Toshkentda tumanlarni renovatsiya qilish tartibi tasdiqlandi
Toshkent, O’zbekiston (UzDaily.uz) — Toshkentda kompleks qurilish va renovatsiya loyihalarini amalga oshirish tartibi tasdiqlandi. Birinchi bosqichda loyihalar Yashnobod, Mirobod va Sergeli tumanlari hududlarini qamrab oladi. Tegishli qaror Toshkent shahar hokimi Shavkat Umurzakov tomonidan 2026 yil 25 avgust kuni prezidentning 2026 yil 24 fevraldagi qarori ijrosini taʼminlash maqsadida tasdiqlandi.
Tasdiqlangan tartibga ko‘ra, Toshkent Invest kompaniyasi Kadastr palatasi bilan birgalikda 10 kun ichida renovatsiya hududlarida joylashgan ko‘chmas mulk obyektlarini aniqlashi va ularning egalarini belgilashi kerak. Shundan so‘ng mulkdorlarga xabarnomalar yuboriladi, mahallalar huzurida esa aholi bilan hamkorlik qilish uchun maxsus shtablar tashkil etiladi.
Ko‘chirishning asosiy tamoyili «teng qiymatli mulk evaziga teng qiymatli mulk» tamoyili bo‘ladi. Toshkent Invest renovatsiya hududlari yaqinida faoliyat yuritayotgan developerlar bilan muzokaralar o‘tkazib, mavjud uy-joy o‘rniga yangi uy-joy berish variantlarini tayyorlaydi. Har bir mulkdor bilan kompensatsiya turi alohida kelishilishi kerak. Shundan so‘ng tomonlar notarial kelishuv rasmiylashtiradi.
Buziladigan uy-joyda doimiy ro‘yxatdan o‘tgan fuqarolar uchun uning o‘rniga berilgan ko‘chmas mulkning yangi manzili bo‘yicha avtomatik ro‘yxatdan o‘tish imkoniyati nazarda tutilgan. Uy-joy bilan birga shaxsiy hisob raqami ham ko‘chiriladi. Shu tariqa elektr energiyasi, suv, isitish, gaz va maishiy chiqindilarni olib chiqish xizmatlari bo‘yicha qarzdorlik yoki ortiqcha to‘lov ko‘chib o‘tgandan keyin ham mulkdorda saqlanadi va yangi manzil bo‘yicha hisobga olinadi.
Ijro ishi yuritilishi bilan bog‘liq taqiq mavjud bo‘lgan ko‘chmas mulk obyektlari uchun alohida qoidalar belgilangan. Zarur hollarda kelishuv tuzish uchun bunday cheklov vaqtincha olib tashlanishi mumkin. Shundan so‘ng cheklov mulkdorga berilgan yangi uy-joyga ko‘chiriladi.
Loyihalarni moliyalashtirish uchun investitsiya kompaniyalariga Tiklanish va taraqqiyot jamg‘armasi mablag‘lari hisobidan 20 million dollargacha bo‘lgan kreditlar ajratilishi nazarda tutilgan. Kreditlar besh yil muddatga yillik 5 foiz stavkada beriladi. Dastlabki ikki yilda imtiyozli shartlar amal qiladi.
Tasdiqlangan tartibda o‘zboshimchalik bilan qurilgan ko‘p qavatli uy-joylarga nisbatan choralar ham nazarda tutilgan. Shahar hokimiyati shaharsozlik talablariga javob bermaydigan yoki texnik tekshiruv natijalariga ko‘ra foydalanish uchun yaroqsiz deb topilgan obyektlar bo‘yicha choralar ko‘rishi kerak.
Dasturning alohida yo‘nalishi poytaxtni ko‘kalamzorlashtirish bilan bog‘liq. Ikki oy ichida hokimlik yashil hududlarni kengaytirish va Toshkentning har bir tumanida bittadan ekopark tashkil etish bo‘yicha takliflar tayyorlashi kerak.
Ushbu choralarni amalga oshirish 2026 yil 1 martdan 2028 yil 1 martga qadar belgilangan hududlarda amal qiladigan «tartibga solish qum qutisi» eksperimental rejimi doirasida nazarda tutilgan. Mazkur rejim kompleks qurilishning yangi mexanizmlarini sinovdan o‘tkazish uchun mo‘ljallangan.
