Тошкент, Ўзбекистон (UzDaily.uz) — Ўзбекистонда 1 сентябрь ҳолатига 12 та йирик агломерацияда квартиралар, якка тартибдаги уйлар ва нотурар кўчмас мулк нархлари мониторинги натижалари эълон қилинди. Тадқиқот 35 та шаҳар ва туманни қамраб олди. Бу ҳақда Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси маълум қилди.
Мониторинг Президент қарорига мувофиқ ўтказилмоқда. Ушбу қарорда 14 та йирик агломерацияда кўчмас мулк бозорини мунтазам таҳлил қилиш назарда тутилган. Кўчмас мулкни оммавий баҳолаш миллий маркази 12 та агломерацияда электрон майдончаларга жойлаштирилган нархларни ўрганди.
Тошкентда мониторинг қамраб олган ҳудудлар орасида квартираларнинг энг юқори ўртача нархи Шайхонтоҳур туманида қайд этилди — 1 кв. метр учун 25,3 млн сўм. Миробод туманида бу кўрсаткич 23,2 млн, Яккасаройда 20,5 млн, Мирзо Улуғбек туманида 19,6 млн сўмни ташкил этди. Энг паст нарх Янгихаёт туманида қайд этилди — 1 кв. метр учун 11 млн сўм. Бектемир ва Сергели туманларида эса бу кўрсаткич 11,5 млн сўмдан бўлди.
Пойтахтда якка тартибдаги уйларнинг энг юқори нархи Мирзо Улуғбек туманида қайд этилди — бир сотих учун 1,7199 млрд сўм. Яккасарой туманида нарх 1,6436 млрд сўм, Юнусобод туманида эса 1,444 млрд сўмни ташкил қилди.
Нотурар кўчмас мулк бўйича ҳам энг юқори ўртача нарх Мирзо Улуғбек туманида қайд этилди — 1 кв. метр учун 24,4 млн сўм. Кейинги ўринларда Миробод тумани — 23 млн сўм ва Яккасарой тумани — 21,9 млн сўм билан қайд этилди.
Ўрта Зарафшон агломерациясида квартиралар энг қиммат Самарқанд шаҳрида — 1 кв. метр учун 11,8 млн сўм. Навоийда бу кўрсаткич 7,5 млн, Каттақўрғонда 6,3 млн сўмни ташкил этди. Самарқандда якка тартибдаги уйнинг бир сотихи ўртача 472,1 млн сўм, Навоийда 244,9 млн, Каттақўрғонда 148,9 млн сўмга тўғри келади.
Қашқадарё агломерациясида квартираларнинг энг юқори нархи Шаҳрисабзда қайд этилди — 1 кв. метр учун 7,6 млн сўм. Қаршида бу кўрсаткич 6,4 млн, Китобда 6,1 млн, Косонда 4,8 млн сўмни ташкил этди. Ушбу ҳудудларда якка тартибдаги уйнинг бир сотихи нархи мос равишда 126,3 млн, 189,3 млн, 115 млн ва 70,4 млн сўмни ташкил қилди.
Нукус шаҳрида квартираларнинг ўртача нархи 1 кв. метр учун 5,6 млн сўм, якка тартибдаги уйнинг бир сотихи 98,3 млн сўм, нотурар кўчмас мулкнинг 1 кв. метри эса 5,7 млн сўмни ташкил этди.
Фарғона агломерациясида Марғилонда квартиралар ўртача 1 кв. метр учун 5,6 млн сўмдан, Қувасойда эса 4,5 млн сўмдан сотилмоқда. Қувасойдаги ушбу кўрсаткич мониторингга киритилган барча 35 та ҳудуд орасидаги энг паст нарх ҳисобланади.
Ангрен ва Олмалиқда квартираларнинг ўртача нархи 1 кв. метр учун 7,1 млн сўмдан, Оҳангаронда эса 6,6 млн сўмни ташкил этди.
Сурхондарё вилоятида Термизда квартираларнинг ўртача нархи 1 кв. метр учун 7,6 млн сўм, Деновда 6,6 млн сўмни ташкил қилди. Якка тартибдаги уйнинг бир сотихи нархи деярли бир хил — мос равишда 273,7 млн ва 273,1 млн сўм.
Хоразм вилоятида Урганчда квартиралар ўртача 1 кв. метр учун 6,9 млн сўм, Хивада 4,8 млн сўмдан туради. Якка тартибдаги уйнинг бир сотихи нархи мос равишда 318,5 млн ва 260,3 млн сўмни ташкил этди.
Бухорода квартираларнинг ўртача нархи 1 кв. метр учун 8,4 млн сўмга етган бўлса, Когонда 6 млн сўмни ташкил қилди. Бухоро шаҳри нотурар кўчмас мулкнинг юқори нархи билан ҳам ажралиб туради: ўртача 1 кв. метр учун 10,2 млн сўм.
Қўқонда квартиралар ва нотурар жойларнинг ўртача нархи 1 кв. метр учун 7 млн сўмдан, якка тартибдаги уйнинг бир сотихи эса 198,6 млн сўмдан тўғри келади. Чирчиқда квартира ўртача 1 кв. метр учун 9 млн сўм, нотурар объект 9,3 млн сўм, якка тартибдаги уйнинг бир сотихи 196,6 млн сўмни ташкил этди.
Янгийўлда квартираларнинг ўртача нархи 1 кв. метр учун 8,2 млн сўм, Чинозда 6,3 млн сўмни ташкил қилди. Шу билан бирга, Янгийўл текширилган ҳудудлар орасида нотурар кўчмас мулкнинг энг паст ўртача нархини қайд этди — 1 кв. метр учун 3,7 млн сўм.
Шундай қилиб, ўрганилган 35 та шаҳар ва туман орасида квартираларнинг энг юқори ўртача нархи Тошкент шаҳрининг Шайхонтоҳур туманида қайд этилди — 1 кв. метр учун 25,3 млн сўм. Энг паст кўрсаткич эса Қувасойда — 4,5 млн сўм.
Якка тартибдаги уйлар нархи бир сотих учун Косондаги 70,4 млн сўмдан Тошкент шаҳрининг Мирзо Улуғбек туманидаги 1,7199 млрд сўмгача ўзгаради.
Нотурар кўчмас мулкнинг ўртача нархи Янгийўлда 1 кв. метр учун 3,7 млн сўмдан пойтахтнинг Мирзо Улуғбек туманида 24,4 млн сўмгача бўлган.
