В Узбекистане упростят регистрацию прав на имущество

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Президент Узбекистана подписал постановление «О мерах по совершенствованию государственных услуг, оказываемых населению, и созданию дополнительных удобств для граждан» (№ ПП-265 от 15 июля 2026 года), предусматривающее изменения в порядке регистрации имущественных прав, расширение электронных государственных услуг и введение дополнительных мер по защите граждан от нежелательной рекламы.

Согласно документу, при государственной регистрации прав на недвижимость административная ответственность не будет применяться в случаях, если правообладатель несвоевременно обратился в регистрирующий орган. Вместо этого вводится система повышенных регистрационных сборов, размер которых будет зависеть от продолжительности просрочки.

Постановлением также изменен порядок применения налоговой льготы при продаже жилья, полученного по наследству или в дар от близкого родственника. Теперь срок владения недвижимостью будет исчисляться с даты государственной регистрации права собственности наследодателя или дарителя, а не нового владельца.

Кроме того, разрешается регистрация граждан по месту жительства в жилых помещениях, находящихся под арестом или запретом на отчуждение, без согласия залогодержателя. При этом регистрируемое лицо должно предварительно согласиться на возможную отмену регистрации по обращению собственника, залогодержателя или уполномоченного органа.

С 1 октября 2026 года через Единый портал интерактивных государственных услуг my.gov.uz гражданам и юридическим лицам станут доступны новые электронные сервисы. Они смогут дистанционно устанавливать или снимать запрет на отчуждение, залог или ипотеку принадлежащих им объектов недвижимости и транспортных средств.

Также пользователи смогут получать сведения обо всех зарегистрированных на их имя телефонных номерах и банковских картах, временно деактивировать неиспользуемые номера, подавать заявления о прекращении их обслуживания, получать информацию о подключенных платных услугах мобильной связи, направлять банкам заявления о блокировке или закрытии банковских карт, а также автоматически получать уведомления о нотариальных действиях, совершенных от их имени.

С этой же даты сведения о смене фамилии, имени, отчества или даты рождения граждан будут автоматически обновляться во всех государственных информационных системах посредством межведомственного электронного взаимодействия.

Отдельные положения постановления направлены на усиление защиты граждан от нежелательной рекламы. С 1 ноября 2026 года юридические и физические лица смогут направлять рекламные SMS-сообщения только после получения письменного или электронного согласия адресата.

Компании, оказывающие услуги по распространению рекламных звонков и SMS, смогут осуществлять такую деятельность только после регистрации своих информационных систем в Государственном реестре баз персональных данных.

Кроме того, вводится запрет на распространение рекламных звонков и SMS через мобильные сети в период с 18:00 до 09:00. Операторы мобильной связи будут обязаны по запросу абонентов полностью или частично блокировать рекламные звонки и сообщения.

Документ предусматривает, что несоблюдение новых требований будет квалифицироваться как нарушение законодательства о рекламе и персональных данных с применением предусмотренных законом мер ответственности.

Постановлением также установлено, что несовершеннолетние граждане освобождаются от уплаты государственной пошлины при самостоятельном обращении в суд для защиты своих прав.