Тошкентда туманларни реновация қилиш тартиби тасдиқланди
Тошкент, Ўзбекистон (UzDaily.uz) — Тошкентда комплекс қурилиш ва реновация лойиҳаларини амалга ошириш тартиби тасдиқланди. Биринчи босқичда лойиҳалар Яшнобод, Миробод ва Сергели туманлари ҳудудларини қамраб олади. Тегишли қарор Тошкент шаҳар ҳокими Шавкат Умурзаков томонидан 2026 йил 25 август куни президентнинг 2026 йил 24 февралдаги қарори ижросини таъминлаш мақсадида тасдиқланди.
Тасдиқланган тартибга кўра, Toshkent Invest компанияси Кадастр палатаси билан биргаликда 10 кун ичида реновация ҳудудларида жойлашган кўчмас мулк объектларини аниқлаши ва уларнинг эгаларини белгилаши керак. Шундан сўнг мулкдорларга хабарномалар юборилади, маҳаллалар ҳузурида эса аҳоли билан ҳамкорлик қилиш учун махсус штаблар ташкил этилади.
Кўчиришнинг асосий тамойили «тенг қийматли мулк эвазига тенг қийматли мулк» тамойили бўлади. Toshkent Invest реновация ҳудудлари яқинида фаолият юритаётган девелоперлар билан музокаралар ўтказиб, мавжуд уй-жой ўрнига янги уй-жой бериш вариантларини тайёрлайди. Ҳар бир мулкдор билан компенсация тури алоҳида келишилиши керак. Шундан сўнг томонлар нотариал келишув расмийлаштиради.
Бузиладиган уй-жойда доимий рўйхатдан ўтган фуқаролар учун унинг ўрнига берилган кўчмас мулкнинг янги манзили бўйича автоматик рўйхатдан ўтиш имконияти назарда тутилган. Уй-жой билан бирга шахсий ҳисоб рақами ҳам кўчирилади. Шу тариқа электр энергияси, сув, иситиш, газ ва маиший чиқиндиларни олиб чиқиш хизматлари бўйича қарздорлик ёки ортиқча тўлов кўчиб ўтгандан кейин ҳам мулкдорда сақланади ва янги манзил бўйича ҳисобга олинади.
Ижро иши юритилиши билан боғлиқ тақиқ мавжуд бўлган кўчмас мулк объектлари учун алоҳида қоидалар белгиланган. Зарур ҳолларда келишув тузиш учун бундай чеклов вақтинча олиб ташланиши мумкин. Шундан сўнг чеклов мулкдорга берилган янги уй-жойга кўчирилади.
Лойиҳаларни молиялаштириш учун инвестиция компанияларига Тикланиш ва тараққиёт жамғармаси маблағлари ҳисобидан 20 миллион долларгача бўлган кредитлар ажратилиши назарда тутилган. Кредитлар беш йил муддатга йиллик 5 фоиз ставкада берилади. Дастлабки икки йилда имтиёзли шартлар амал қилади.
Тасдиқланган тартибда ўзбошимчалик билан қурилган кўп қаватли уй-жойларга нисбатан чоралар ҳам назарда тутилган. Шаҳар ҳокимияти шаҳарсозлик талабларига жавоб бермайдиган ёки техник текширув натижаларига кўра фойдаланиш учун яроқсиз деб топилган объектлар бўйича чоралар кўриши керак.
Дастурнинг алоҳида йўналиши пойтахтни кўкаламзорлаштириш билан боғлиқ. Икки ой ичида ҳокимлик яшил ҳудудларни кенгайтириш ва Тошкентнинг ҳар бир туманида биттадан экопарк ташкил этиш бўйича таклифлар тайёрлаши керак.
Ушбу чораларни амалга ошириш 2026 йил 1 мартдан 2028 йил 1 мартга қадар белгиланган ҳудудларда амал қиладиган «тартибга солиш қум қутиси» экспериментал режими доирасида назарда тутилган. Мазкур режим комплекс қурилишнинг янги механизмларини синовдан ўтказиш учун мўлжалланган.
