Налоговые льготы по ипотеке в Узбекистане хотят автоматизировать

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Налоговый комитет Узбекистана вынес на общественное обсуждение проект постановления, предусматривающий автоматическое предоставление налоговых льгот гражданам, направляющим доходы на погашение ипотечных кредитов. Документ опубликован на портале обсуждения нормативно-правовых актов.

Проект устанавливает порядок применения льгот по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) в проактивном режиме с использованием межведомственного обмена данными. В случае утверждения новые правила вступят в силу с 1 января 2027 года.

До 1 сентября 2026 года планируется наладить обмен информацией между государственными органами и организациями, участвующими в сопровождении ипотечных кредитов. К 1 ноября предполагается запустить сервис автоматического предоставления льгот в мобильном приложении Soliq, на портале налоговых услуг и Едином интерактивном портале государственных услуг.

Основанием для применения льготы станут сведения, поступающие в электронном виде от уполномоченных органов. В их числе — данные об ипотечном договоре, ПИНФЛ заемщика или созаемщика, суммы платежей по основному долгу и процентам, информация о предоставлении ипотечной субсидии, сведения о приобретенном объекте недвижимости, государственной регистрации прав на него, а также данные о месте работы, доходах и удержанном НДФЛ.

Согласно проекту, Центральный банк будет передавать информацию об ипотечных кредитах и произведенных платежах, Министерство экономики и финансов — сведения о предоставленных ипотечных субсидиях, а остальные необходимые данные будут использоваться из информационных систем Налогового комитета.

Информационная система будет ежемесячно проверять наличие права на получение льготы. Если на момент проверки необходимые сведения окажутся неполными, повторная проверка будет проводиться в течение следующего дня.

Размер налоговой льготы также будет рассчитываться автоматически на основании данных государственных информационных систем. После ее применения заемщик в течение пяти дней получит соответствующее уведомление по SMS, электронной почте, через личный кабинет налогоплательщика или мобильное приложение Soliq.

Проект предусматривает, что при продаже приобретенного в ипотеку жилья в течение 36 месяцев после государственной регистрации права собственности налоговая льгота будет считаться примененной с нарушением установленных условий. В этом случае налоговые органы произведут перерасчет и доначислят ранее предоставленную сумму льгот, уведомив налогоплательщика через личный кабинет.

Общественное обсуждение проекта постановления продлится до 31 июля.