Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — В Узбекистане в январе–сентябре 2026 года введено в эксплуатацию 67 859 квартир — на 88,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
За девять месяцев ипотечные кредиты на общую сумму 20,9 трлн сумов получили 67 598 граждан.
Эти данные представила на брифинге пресс-секретарь министра экономики и финансов, советник по вопросам информационной политики Равшана Умарова.
В жилых массивах «Янги Узбекистон» за отчётный период сдано 13 408 квартир. На развитие инженерно-коммуникационной инфраструктуры этих территорий из Государственного бюджета направлено 677,1 млрд сумов.
Всего в 2026 году по республике планируется построить 140 206 квартир. По состоянию на 1 октября введено в эксплуатацию 67 859 квартир. В рамках программ реновации сдано ещё 10 045 жилых помещений.
По данным брифинга, на 1 октября численность населения Узбекистана с учётом результатов переписи достигла 39,5 млн человек. Уровень урбанизации составил 54,5%, городское население насчитывало 21,3 млн человек. В рамках стратегии «Узбекистан — 2030» поставлена задача увеличить долю городского населения до 60%.
С 2021 года в стране реализуется программа комплексного строительства жилых массивов «Янги Узбекистон», предусматривающая развитие не только жилищного фонда, но и транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. В 2022–2025 годах в таких массивах построили и ввели в эксплуатацию 55 264 квартиры.
На 2026 год предусмотрено строительство ещё 33 926 квартир в 61 жилом массиве. К 1 октября сдано 13 408 квартир, что составляет около 40% годового плана.
В 2026 году на развитие инженерно-коммуникационной инфраструктуры этих массивов из Государственного бюджета предусмотрено 1 трлн. 152,3 млрд. сумов. К 1 октября профинансировано 677,1 млрд сумов. Средства направлены на строительство дорог, развитие сетей питьевого водоснабжения и канализации, теплоснабжения и электроснабжения.
Отдельное направление государственной жилищной политики — развитие ипотечного рынка. На 2026 год предусмотрено выделение ипотечных кредитов на общую сумму 23 трлн. сумов.
Из них 12,2 трлн. сумов должны поступить из средств Государственного бюджета, 7,8 трлн. сумов — из собственных средств коммерческих банков и 3 трлн. сумов — от АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана».
По состоянию на 1 октября гражданам выдано 20,9 трлн сумов ипотечных кредитов, что составляет 91% годового целевого показателя.
По сравнению с январём–сентябрём 2025 года объём кредитования вырос на 39%, или на 5,9 трлн. сумов.
Из общей суммы 12,8 трлн. сумов пришлось на средства Государственного бюджета, 6,1 трлн. сумов — на ресурсы коммерческих банков и 2 трлн. сумов — на средства компании по рефинансированию ипотеки.
За девять месяцев из Государственного бюджета на субсидии по ипотечным кредитам выплачено 1 трлн. 208,1 млрд. сумов. Из них 407,8 млрд сумов направлено на покрытие первоначальных взносов для 13 722 граждан, ещё 800,3 млрд. сумов — на компенсацию процентных платежей.
В рамках реновации в 2026 году планируется ввести 30 тыс. квартир, а в 2027 году — 35 тыс. Соответствующие задачи предусмотрены указом президента от 24 февраля 2026 года № УП-29. Кроме того, к 2040 году долю квартир, построенных в рамках реновации, в общем объёме строительства многоквартирного жилья планируется поэтапно довести до 60%.
Правовые основы обновления устаревшего жилищного фонда закреплены законом «О градостроительной реновации», принятым 10 июня 2026 года. Документ предусматривает механизмы защиты прав собственников, эффективного использования земельных ресурсов и финансирования проектов обновления городской застройки.
В рамках деятельности АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» за девять месяцев было рефинансировано ранее выданных гражданам ипотечных кредитов на 2 трлн 273,1 млрд сумов. Эти средства охватили около 9 тыс. граждан.
Также 221,2 млрд. сумов ипотечных кредитов направлено на экологическую модернизацию 1 594 жилых помещений.
Компания привлекла 685,6 млрд. сумов от Европейского банка реконструкции и развития и 1,3 трлн. сумов с местного рынка капитала. К 2030 году планируется увеличить её уставный капитал до 5 трлн. сумов, а долю на ипотечном рынке — до 20%.
