Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — В Шайхантахурском районе Ташкента создадут гастрономические зоны вдоль улицы Абдуллы Кадыри. Проект реализуют по модели государственно-частного партнерства. Об этом говорится в постановлении хокима Ташкента Шавката Умурзакова от 15 сентября, опубликованном на E-qaror.
Государственным партнером проекта выступит муниципальная компания Tashkent Invest. Ей разрешено передавать частным инвесторам земельные участки в зоне проекта сроком до 10 лет.
Для участия в проекте сформировано восемь лотов общей площадью 0,5 га. Они расположены возле домов №9 и №10 массива Джангох, а также рядом с домами №9 и №35 массива Ц-13 (Лабзак). Площадь крупнейшего участка составляет 1473 кв. м, наименьшего — чуть менее 61 кв. м.
Tashkent Invest должна выставить участки на онлайн-торги через E-auksion в течение 10 дней, то есть до 25 сентября.
Стартовая цена установлена на уровне ставки земельного налога для данной территории — 321,5 млн сумов.
Частному партнеру предстоит вложить в проект до US$1 млн в сумовом эквиваленте по курсу Центрального банка на дату заключения соглашения ГЧП. При этом объем инвестиций не может быть ниже 11 млрд сумов. На выполнение этого условия отводится три месяца с момента регистрации документа.
На выделенной территории инвестор сможет разместить современные столовые и торговые точки из легких некапитальных конструкций, автомобильные парковки и как минимум один общественный туалет. В течение шести месяцев после создания объектов необходимо обеспечить занятость не менее 20 человек, включая четырех граждан из социальных «тетрадей».
Схема размещения объектов должна быть согласована с хокимиятом Ташкента. Проведение работ по благоустройству и строительству допускается при соблюдении архитектурных, санитарных и экологических норм, правил дорожного движения и требований пожарной безопасности.
На территории гастрономической улицы также необходимо установить систему видеонаблюдения, оборудовать бесплатную зону Wi-Fi, а также установить декоративные светильники и скамейки.
Гастроулица сможет использоваться для фестивалей и сезонных мероприятий по согласованию с городской администрацией.
При этом во время государственных праздников и других мероприятий власти вправе потребовать временно освободить территорию.
Согласно условиям соглашения ГЧП, Tashkent Invest будет получать 10% чистой прибыли от проекта. Частный партнер должен перечислять эту долю ежегодно до 30 апреля года, следующего за отчетным.
