В Минюсте разъяснили правила сноса и реновации жилья в Узбекистане

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Согласие 80 процентов жителей конкретной территории необходимо исключительно для включения проекта в программу градостроительной реновации, но не для непосредственного сноса жилых домов.

Распространенное в обществе обратное мнение опроверг начальник Управления экономического законодательства Министерства юстиции Жамшид Мирзаев в подкасте «Правовой взгляд». 

Представитель ведомства уточнил, что одобрение со стороны такого числа граждан служит лишь проявлением инициативы для запуска процесса.

После выдвижения данной инициативы предложение направляется на рассмотрение в Кенгаш народных депутатов и республиканскую комиссию, а все сведения доводятся до сведения заинтересованных сторон. На следующем этапе специалисты оценивают участок по комплексу законодательно закрепленных критериев. 

В частности, проверяется соответствие территории генеральному плану, факт ее включения в зону реновации, степень морального износа зданий, состояние коммунальной инфраструктуры и динамика роста численности населения. Включение в государственную программу происходит только при полном соответствии объекта всем указанным требованиям.

После официального утверждения территории в программе хокимият и местные органы государственной власти совместно с инвесторами организуют индивидуальные переговоры с каждым собственником. Результатом этих обсуждений становится подписание нотариально заверенного договора. 

В Министерстве юстиции отдельно обратили внимание на то, что снос жилья строго запрещен до полного погашения компенсационных выплат.

Проведение демонтажных работ недопустимо, если перед гражданином останется даже минимальная задолженность в размере одного сума.