На фондовой бирже Узбекистана разместили первые ипотечные облигации

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — На Ташкентской фондовой бирже состоялась первая сделка с ипотечными облигациями, что ознаменовало начало обращения нового финансового инструмента на рынке капитала Узбекистана. Об этом сообщила пресс-служба биржи.

Ценные бумаги выпустила компания UMRC SPV — дочерняя структура Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана (УзКРИ). Обеспечением по облигациям выступают секьюритизированные ипотечные кредиты, выданные коммерческими банками.

Размещение ипотечных облигаций по закрытой подписке на сумму 40,56 млрд. сумов прошло 8 июля. Участником сделки стал Народный банк.

Как отметили на бирже, проведенная операция дала практический старт обращению ипотечных облигаций и открыла новый этап развития рынка капитала страны.

В июне Национальное агентство перспективных проектов зарегистрировало выпуск ипотечных облигаций на сумму 40,5 млрд. сумов. По информации регулятора, привлеченные средства УзКРИ планирует направить на финансирование и рефинансирование ипотечных кредитов.

Проспект эмиссии был зарегистрирован в соответствии с Временным положением об обращении ипотечных облигаций, действующим в рамках режима «регуляторной песочницы». Документ, принятый в ноябре 2025 года, определяет порядок обращения таких облигаций и требования к ипотечным кредитам, используемым в качестве обеспечения.

Кроме того, с 2024 года УзКРИ разместила на Ташкентской фондовой бирже девять выпусков корпоративных облигаций на общую сумму 2,19 трлн. сумов. Доходность двух последних выпусков, состоявшихся в марте и июне, составила 16,5%, что стало минимальным показателем для эмитента на сегодняшний день.