Узбекистан и турецкая TOKI подготовят пилотную программу реновации жилья

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Национальный комитет по урбанизации и устойчивому развитию рынка жилья Республики Узбекистан достиг соглашения о запуске практического сотрудничества с турецким государственным Управлением жилищного строительства (TOKI). 

Партнерство охватит такие стратегические направления, как возведение доступных жилых массивов, комплексная реновация городских территорий и современное градостроительство. 

По официальной информации ведомства, турецкая сторона подтвердила готовность оперативно подключиться к формированию и экспертному сопровождению первой пилотной программы реновации на территории Узбекистана.

Договоренности были зафиксированы в Анкаре в рамках официального визита узбекистанской делегации в Турцию.

Председатель Нацкомитета Шерзод Кудбиев провел рабочую встречу с главой TOKI Мустафой Сунгуром, в ходе которой стороны детально проанализировали многолетний опыт турецкого госуправления в сфере обеспечения широких слоев населения качественным, но при этом доступным жильем, а также механизмы безопасного обновления устаревшего и аварийного жилищного фонда.

Особый интерес узбекистанской стороны вызвала применяемая турецкими коллегами экономическая модель распределения доходов при реализации масштабных государственных программ.

Согласно презентованным данным руководства TOKI, данная финансовая модель базируется на принципе кросс-субсидирования. Управление привлекает значительные инвестиции за счет параллельной реализации коммерческих девелоперских проектов с высокой рыночной стоимостью. 

Сгенерированная таким образом прибыль аккумулируется и целенаправленно перенаправляется государством на софинансирование строительства социального жилья, прокладку сопутствующей инженерно-коммуникационной инфраструктуры и дотирование программ масштабного городского обновления в провинциях.

Турецкое государственное управление TOKI обладает уникальными институциональными компетенциями в области жилищной политики, фокусируясь исключительно на социальных программах и ликвидации ветхого жилья. За время своей операционной деятельности ведомство успешно ввело в эксплуатацию порядка 1,7 миллиона единиц доступного социального жилья по всей Турции. 

Резюмируя итоги переговоров, Мустафа Сунгур подтвердил намерение мобилизовать ведущих турецких специалистов и архитекторов для совместной с Нацкомитетом Узбекистана разработки проектно-сметной документации и нормативной базы под будущие пилотные кварталы реновации.