Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) – Агентство по кадастру при ГНК Республики Узбекистан 10 октября провело медиа-тур для журналистов и блогеров на тему «В фокусе камеры кадастровые услуги: расскажем, ответим на вопросы».

Организаторами медиа-тура выступило Агентство по кадастру при Налоговом комитете Республики Узбекистан, проект «Менинг уйим», Управление по земельным ресурсам и государственного кадастра города Ташкента, Управление по земельным ресурсам и государственного кадастра Ташкентской области, ГУП Геоинновация, ГУП Картография, Национальный центр геодезии и картографии, Узбекский государственный научно-проектный институт по землеустройству «O’zdavyerloyiha».

Вряд ли сегодня найдется такой человек, которому бы в своей жизни не приходилось бы обращаться в кадастровое учреждение. Нам всем по разным причинам приходится сталкиваться со случаями оформления жилья, использования земельных участков, сдачи в аренду недвижимости.

В настоящее время в Узбекистане проводится скоординированная работа по проекту модернизации системы регистрации недвижимого имущества и кадастра МСРНИК с целью создания эффективных и общедоступных систем регистрации и кадастра недвижимости, основанных на современных технологиях. Очевидно, что они станут неотъемлемой частью электронных государственных услуг в Узбекистане и принесут пользу миллионам граждан и предприятиям.

Благодаря созданию доступной в режиме онлайн полностью цифровой интегрированной системы регистрации недвижимости и кадастра соответствующие административные процессы и процедуры по управлению земельными ресурсами станут более подотчетными, прозрачными и эффективными для общественности. В ближайшем будущем это в свою очередь приведет к повышению качества с одновременным резким сокращением времени на оказание кадастровых и регистрационных услуг. Также возможность открытого доступа к данным реестра прав и кадастра недвижимого имущества, либерализация земельного рынка Узбекистана будет способствовать улучшению внешнего и внутреннего инвестиционного климата страны.

Точный учет и эффективное использование земель весьма важны для многих сфер, таких как сельское хозяйство, предпринимательство, производство, строительство, геология.

Как известно, независимо от того, к какой сфере госуслуг касается «рука» Агентства государственных услуг, обязательно удаётся создать удобства в этой сфере, сократить время и сумму госпошлин за оказание услуг.

Недавно утвержден очередной документ Кабинета Министров, разработанный совместно специалистами Агентства государственных услуг и кадастровой области.

Новым постановлением упрощается процедура получения ряда услуг. Это:

- получение кадастрового паспорта;

- справки о наличии либо отсутствии личного жилья на имени граждан;

а также

- государственная регистрация договоров ипотеки;

- аренды недвижимости;

- права на ограниченное пользование земельным участком (сервитут).

Давайте рассмотрим, что же изменилось?

Раньше для получения этих документов приходилось обращаться только непосредственно в отдел кадастра, на территории которого расположена недвижимость. Теперь, как и большинство услуг, предоставляемых в Центрах госуслуг их можно получить в экстерриториальном порядке. Услуги также можно получить в электронном виде с помощью портала my.gov.uz.

Кроме того, из-за того, что законодательно не был установлен конкретный порядок оказания услуг, сотрудники рассматривали заявки в удобное для них время. Согласно новому порядку, кадастровый паспорт квартиры будет готов в течение 3 рабочих дней, а индивидуального жилого дома — до 5 рабочих дней.

В случае утраты (непригодности для использования) кадастрового паспорта (книги) новый кадастровый паспорт в бумажной либо пластиковой форме выдается в течение 2 рабочих дней.

Недовольство населения вызывал еще один аспект предыдущего порядка. Он связан, с обязательным переоформлением кадастрового паспорта в случае изменения правообладателя или формы права на объект недвижимости, даже если технические параметры объекта не менялись. Это приводило к двойной трате денег гражданами (для получения кадастрового паспорта и выписки из реестра). Теперь данный порядок отменяется.

Также по новому порядку при смене собственника недвижимого имущества можно будет воспользоваться композитной услугой. То есть подать одну заявку и получить сразу 2 услуги — выписку из реестра и кадастровый паспорт.

Еще одним недостатком в сфере является неполнота отдельных видов кадастров. Так, кадастр автомобильных дорог сформирован на 23 процента, объектов культурного наследия - на 32 процента, трубопроводов – на 32 процента, градостроительный кадастр - на 63 процента.

В настоящее время изучаются предложения по проекту создания «виртуальной» приемной станции (геоинформационного центра) для приема и обработки космических снимков, полученных иностранными компаниями со спутников дистанционного зондирования в стране.

Проект также включает в себя передачу геоинформационных технологий и обучение местных специалистов на международном уровне.

В результате будет обеспечена эффективность геодезического, картографического и кадастрового направлений, предотвращения незаконных построек будет за счет приема и обработки спутниковых изображений.

Будет создана система для решения некоторых вопросов в области сельского хозяйства и управления водными ресурсами, предотвращения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, экологии, археологии, городского планирования и строительства дорог, пограничного контроля, безопасности и обороны.

Эффективное выполнение этих задач, несомненно, окажет существенное влияние на социально-экономическое развитие республики, послужит освоению новых направлений современного прогресса.