Тошкент, Ўзбекистон (UzDaily.uz) — Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар маркази (ИТИМ) жорий йилнинг биринчи ярмида Ўзбекистон кўчмас мулк бозорида кузатилган ўзгаришлар таҳлилини эълон қилди. Тадқиқот маълумотларига кўра, 2025 йил январь–июн ойларида уй-жой савдолари 2024 йилнинг шу даврига нисбатан 10,6%га ошиб, 136,5 минг объектга етди.

Июн ойида республика бўйича 21 мингта кўчмас мулк олди-сотди шартномалари расмийлаштирилиб, бу ўтган йилнинг шу ойига нисбатан 3,7%га кўпдир.

Ҳудудий динамика

Энг катта ўсиш суръатлари Жиззах (29,9%), Навоий (18,3%) ва Сурхондарё (17,7%) вилоятларида қайд этилди. Тошкент вилоятида эса битимлар ҳажми 2,6%га камайган.

Иккилламчи бозор

Июн ойида иккилламчи бозорда уй-жойнинг ўртача нархи май ойига нисбатан 0,3%га ўсди. Йиллик ҳисобда ўсиш 1,8%ни ташкил этиб, кўп ҳудудларда барқарор талаб сақланаётганини кўрсатди. Йиллик ўсиш суръати бўйича етакчилик Жиззах вилоятига тегишли (11,7%), ҳарчанд июн ойида ўртача нарх 1,3%га пасайди. Мусбат динамика Сурхондарё (10,9%), Хоразм (7,3%), Наманган (7,1%) вилоятларида ва Қорақалпоғистон Республикасида (9,3%) ҳам кузатилди.

Тошкент: “иккилламчи” ва янги қурилган уйлар

Пойтахтда иккилламчи уй-жой нархлари йиллик ҳисобда 4,8%га, янги қурилган уйлар нархи эса 1,6%га пасайди. Иккилламчи бозорда энг катта тушиш Мирзо-Улуғбек (-7,6%), Яшнобод (-7,3%) ва Чилонзор (-6,9%) туманларида қайд этилди. Янги уйлар сегментида энг катта пасайиш Учтепа (-9,7%), Юнусобод (-8,8%) ва Шайхонтоҳур (-7,7%) туманларида кузатилди.

Ижара бозори

Июн ойида Тошкентда уй-жой ижараси бозори барқарорлигини сақлади: ўртача ставка 1 кв. м учун $8,1 бўлиб қолди. Энг юқори нархлар анъанавий равишда марказий туманларда — Мирабад, Шайхонтоҳур ва Яккасаройда — қайд этилиб, ўртача $10,3 ни ташкил этмоқда. Йиллик ҳисобда ижара нархлари 2,6%га тушган бўлиб, энг катта пасайиш Учтепа, Яшнобод ва Чилонзор туманларида қайд этилди.