Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) -- Действие настоящего Закона (ЗРУ №803 от 28.11.2022 года) распространяется на государственную регистрацию прав на следующие виды недвижимого имущества:

-земельные участки;

-здания, сооружения, в том числе объекты незавершенного строительства;

-многолетние насаждения;

-предприятие как имущественный комплекс.

Государственной регистрации подлежат следующие права или ограничения на недвижимое имущество:

-право собственности;

-право постоянного владения;

-право постоянного пользования;

-право пожизненного наследуемого владения;

-право аренды;

-право субаренды;

-право хозяйственного ведения;

-право оперативного управления;

-право доверительного управления недвижимым имуществом;

-право безвозмездного пользования;

-рента;

-ипотека;

-сервитут;

-ограничения прав на недвижимое имущество. 

Государственная регистрация прав на здания, сооружения, а также объекты незавершенного строительства не осуществляется до государственной регистрации прав на земельный участок, на котором расположено это недвижимое имущество.

Основанием для формирования кадастрового дела недвижимого имущества являются:

предоставление (реализация) земельных участков;

строительство и ввод в эксплуатацию здания, сооружения;

наличие объекта незавершенного строительства на выделенном в установленном порядке земельном участке;

раздел недвижимого имущества;

объединение недвижимого имущества.

Государственный реестр представляет собой систематизированный сборник сведений в виде электронной базы данных о недвижимом имуществе, правах на него, а также о правообладателях.

Настоящий закон вступает в силу через 3 месяца со дня официального опубликования.