В Узбекистане утверждён порядок залога права аренды на земельные участки сельхозназначения в качестве обеспечения кредита

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Постановлением правительства Узбекистана от 30 сентября 2025 года утверждено Положение, определяющее порядок залога права аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения в качестве обеспечения кредита.

Согласно документу, арендатор может заложить право аренды на земельный участок без согласия арендодателя лишь в случаях, прямо предусмотренных законодательством или договором аренды. Условия предоставления кредита под такой залог устанавливаются кредитной организацией самостоятельно — в соответствии с её внутренними правилами.

Банк или иная кредитная организация принимает право аренды в качестве обеспечения, исходя из срока аренды участка и его рыночной стоимости. При этом срок действия арендного права должен превышать срок погашения кредита минимум на пять лет.

Государственная регистрация залога права аренды осуществляется районными или городскими филиалами Палаты государственных кадастров.

В случае ликвидации залогодателя кредитор (залогодержатель) получает право досрочно обратить взыскание на предмет залога — право аренды земельного участка.