Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Законодательная палата Олий Мажлиса в первом чтении одобрила законопроект «О градостроительной реновации», который должен принципиально изменить подход к реконструкции ветхого жилья и формированию современного облика городов.

Документ направлен на комплексное благоустройство территорий с учетом архитектурных, социальных, экологических и экономических аспектов. Он предусматривает снос аварийных и непригодных для проживания зданий с последующим возведением современных и энергоэффективных объектов.

Ключевым принципом программы станет добровольное участие — принуждение исключено. Каждый проект будет реализовываться исключительно при наличии нотариально заверенного согласия всех собственников жилья. Законопроект также гарантирует неприкосновенность частной собственности: лишение жилья возможно только по решению суда, а любые спорные ситуации будут трактоваться в пользу собственников.

Для участников программы предусмотрены три формы компенсации: предоставление нового жилья на месте реновации, получение недвижимости в другом районе или денежная выплата по рыночной стоимости. При этом новое жильё должно быть не меньше по площади и полностью готовым к проживанию.
Особое внимание уделено прозрачности. Все проекты реновации будут проходить общественное обсуждение через специальную электронную платформу, сайты СМИ и иные открытые каналы.

Необходимость принятия законопроекта обусловлена растущим спросом на жильё. По оценкам специалистов, ежегодно стране требуется около 145 тысяч новых домов, тогда как в среднем в 2019–2023 годах строилось лишь 60 тысяч. В прошлом году показатель удалось довести до 100 тысяч, однако для дальнейшего роста необходимы дополнительные земельные ресурсы, что делает программу реновации особенно актуальной.

Обсуждение документа в парламенте прошло оживлённо: депутаты поднимали вопросы гарантий для жителей и механизмов компенсации. Тем не менее законопроект получил поддержку большинства и был принят в первом чтении. Все предложения, высказанные в ходе дискуссии, будут учтены при подготовке ко второму чтению.