Строительство дополнительного объекта на территории общего имущества многоквартирных домов запрещено

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) -- Принято Постановление Президента «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами и финансовому оздоровлению управляющих организаций» (ПП №346 от 04.08.2022 года).

Принято решение о государственной поддержке каждого товарищества собственников жилья (ТСЖ), имеющего проблемную кредиторскую задолженность, в случае принятия ими в срок до 1 сентября 2022 года решения об изменении способа управления товарищества собственников жилья.

При этом:

все товарищества в республике, имеющие проблемные банковские кредиты, могут быть ликвидированы в случае получения заключения соответствующего банка;

к управлению многоквартирными домами, находящимися под управлением ликвидированного либо изменившего способ управления товарищества собственников жилья, привлекается, как правило, управляющая организация, имеющая высокий рейтинг;

Министерство жилищно-коммунального обслуживания в течении 6 месяцев осуществляет мониторинг деятельности, в том числе качества оказанных услуг, привлеченной управляющей организации 

и применяет меры к управляющим организациям, не соблюдающим правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

С 1 ноября 2022 года:

органы управления многоквартирными домами осуществляют управленческую деятельность исключительно после включения в электронный реестр;

в проектной документации работ по строительству дома, кадастровом паспорте четко указывается перечень общего имущества;

запрещается внесение изменений в проектную документацию, кадастровый паспорт и разрешение на эксплуатацию многоквартирного дома, в котором завершены строительно-монтажные работы, в целях уменьшения общего имущества, строительства дополнительного объекта на прилегающей территории после выдачи данного разрешения.