Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — В 2024 году в Узбекистане наблюдалось незначительное снижение числа сделок с недвижимостью. 

Согласно отчету, подготовленному Департаментом ДКП Центрального банка, активность на рынке недвижимости, включая как куплю-продажу, так и аренду, показала корректировку после высоких темпов роста в предыдущие годы.

В большинстве регионов страны активность на рынке либо снизилась, либо осталась на уровне предыдущих лет. Это привело к стабилизации спроса на недвижимость и более умеренному росту цен на жилье. 

В то же время, в октябре-декабре наблюдался некоторый рост активности, который продолжил тенденцию третьего квартала.

Так, по итогам четвертого квартала было заключено 81,8 тыс. сделок с недвижимостью, что на 5,6% больше, чем в предыдущем квартале. Однако в целом за 2024 год число сделок по купле-продаже снизилось на 2,2%, составив 329 тыс. единиц.

Отмечено, что в таких областях, как Навоийская, Ташкентская, Бухарская, Наманганская и в Ташкенте, объем сделок снизился, в то время как в Сырдарьинской, Ферганской и Кашкадарьинской областях активность осталась на уровне 2023 года. В других регионах был зафиксирован умеренный рост.

Центральный банк отметил, что в четвертом квартале наблюдался переход к положительным темпам роста ежемесячной динамики числа сделок. При этом, несмотря на наличие социально-демографических и экономических факторов, поддерживающих спрос на недвижимость, более сдержанные темпы роста ипотечного кредитования, высокий рост строительства и ввода жилья, а также насыщение спроса, оказали влияние на динамику цен. Это привело к замедлению роста стоимости жилья, о чем также упомянули аналитики Центробанка.