Рынок недвижимости Узбекистана показал рост сделок и цен в феврале

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Центр экономических исследований и реформ представил обновлённый обзор рынка недвижимости Узбекистана по итогам февраля 2026 года. Согласно данным, продажи жилья по стране увеличились почти на 4% и достигли 29,7 тысячи сделок. По сравнению с февралем прошлого года количество сделок выросло на 7,2 тысячи, что составляет 32,4% прироста.

В региональном разрезе наибольший рост по сравнению с прошлым годом зафиксирован в Навоийской области (+53%), Сырдарьинской области (+39%) и в городе Ташкент (+49%). Месячный рост отмечен в Ташкентской области (+25%), Навоийской области (+22,6%) и Сырдарьинской области (+13,4%). На столичный рынок пришлось около трети всех сделок: в Ташкенте продано около 8,9 тысячи объектов, что на 1,4% больше по сравнению с январём.

На вторичном рынке жилья по республике отмечается умеренное снижение ценовой динамики, однако в столице средняя стоимость квадратного метра выросла примерно на 1% за месяц. В годовом выражении рост цен на вторичное жильё составил около 9%, с наиболее значительными показателями в Сурхандарьинской (+22%), Сырдарьинской (+19,3%), Джизакской (+16,3%) областях и Республике Каракалпакстан (+15,9%).

В Ташкенте на вторичном рынке квадратный метр подорожал на 3,2% по сравнению с февралем прошлого года. Наибольший рост цен отмечен в Мирабадском (+7%), Яккасарайском (+5,6%), Шайхантахурском (+5,4%) и Чиланзарском (+5,3%) районах. На первичном рынке столицы средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 11,5%, при этом в Мирабадском районе рост составил 18%, в Мирзо-Улугбекском — 15,4%, в Юнусабадском — 15,2%.

Средняя арендная ставка в Ташкенте осталась на уровне $8,7 за квадратный метр, при этом годовой рост составил 8%. Наиболее высокие ставки сохраняются в центральных районах, включая Мирабад, Шайхантахур, Яккасарай и Мирзо-Улугбек, где аренда достигала $11 за квадратный метр. Ускорение роста арендных ставок за год отмечено в Яшнабадском (+16%), Сергелийском (+13%), Юнусабадском (+12%), Алмазарском (+11%) и Шайхантахурском (+10%) районах.