Курсы валют от 18/07/2025
$1 – 12658.19
UZS – -0,79%
€1 – 14672.11
UZS – -1,0%
₽1 – 161.44
UZS – -1,16%
Поиск
Узбекистан 18/07/2025 Рынок недвижимости Узбекистана демонстрирует устойчивый рост — отчет ЦЭИР

Рынок недвижимости Узбекистана демонстрирует устойчивый рост — отчет ЦЭИР

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) опубликовал очередной аналитический обзор, посвящённый ситуации на рынке недвижимости Узбекистана. Согласно данным за первое полугодие 2025 года, объём сделок с жилой недвижимостью в республике увеличился на 10,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 136,5 тыс. единиц.

В июне 2025 года было зарегистрировано свыше 21 тыс. сделок купли-продажи, что на 3,7% превышает показатели июня прошлого года.

Рост активности в регионах

Рынок недвижимости демонстрирует высокую устойчивость в большинстве регионов страны. Наиболее значительный рост объёмов сделок зафиксирован в:

Джизакской области — на 29,9%,

Навоийской области — на 18,3%,

Сурхандарьинской области — на 17,7%.

В то же время в Ташкентской области отмечено незначительное снижение объёмов сделок (-2,6%).

Вторичный рынок жилья

В июне средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, а в годовом выражении рост составил 1,8%, что свидетельствует об устойчивом спросе.

Лидерами по годовому росту цен на вторичное жильё стали:

Джизакская область — 11,7%,

Сурхандарьинская область — 10,9%,

Республика Каракалпакстан — 9,3%,

Хорезмская область — 7,3%,

Наманганская область — 7,1%.

Снижение цен в столице

В Ташкенте, напротив, наблюдается снижение цен. За год стоимость вторичного жилья снизилась на 4,8%, в то время как в сегменте новостроек падение составило 1,6%.

Наибольшее снижение цен на вторичном рынке отмечено в районах:

Мирзо-Улугбекский — на 7,6%,

Яшнабадский — на 7,3%,

Чиланзарский — на 6,9%.

Среди новостроек наиболее заметное снижение произошло в:

Учтепинском районе — на 9,7%,

Юнусабадском — на 8,8%,

Шайхантахурском — на 7,7%.

Рынок аренды остаётся стабильным

Средняя арендная ставка в Ташкенте в июне составила $8,1 за квадратный метр, сохранившись на уровне предыдущих месяцев. Наиболее высокие ставки традиционно зафиксированы в центральных районах столицы — Мирабад, Шайхантахур и Яккасарай — на уровне $10,3 за кв. м.

В годовом выражении средняя стоимость аренды снизилась на 2,6%, особенно в Учтепинском, Яшнабадском и Чиланзарском районах.

Будьте в курсе последних новостей
Подпишитесь на наш Telegram-канал