Практика установления максимального норматива площади квартиры при выплате субсидий по ипотечному кредиту отменяется

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) -- Принят Указ Президента (ПП-33 от 09.12.2021 г.) «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством ипотечного кредитования на основе рыночных принципов».

В соответствии с Указом, с 10 декабря 2021 года:

- отменена практика установления предельной нормы площади квартиры при выплате субсидий по ипотечному кредиту гражданам с невысокими доходами и нуждающимся в улучшении жилищных условий;

- субсидии на возмещение части первоначального взноса выплачиваются в фиксированном размере 32 млн. сумов, субсидии на возмещение части процентных платежей – в размере, превышающем 5% в течение первых 10 лет;

- субсидии выплачиваются даже в том случае, если цена приобретаемой квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита. При этом, в случае, когда цена квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита, оставшаяся часть стоимости оплачивается заемщиком за счет собственных средств;

- гражданам при получении ипотечного кредита также предоставляется право привлекать в качестве со заёмщиков других лиц, не проживающих совместно с ними и не являющихся близкими родственниками.

Также, согласно Указу, победителям электронного онлайн-аукциона предоставляется право на беспроцентную выплату 30% стоимости земельного участка не позднее 5 рабочих дней с момента окончания аукциона, а оставшейся части в равных долях в течение 12 месяцев.

С 1 января 2022 года подрядчики могут предоставлять в залог недостроенные многоквартирные дома с кровлей, прошедшие государственную регистрацию.

До 1 января 2023 года при импорте цементной продукции (код ТН ВЭД 2523) и энергоэффективных базальтовых покрытий (код ТН ВЭД 6806 1000 08) применяется нулевая ставка таможенной пошлины.

Кроме того, в 2022 году будут приняты меры по приобретению 1 000 квартир для женщин, инвалидов, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно Указу, в 2022 году на приобретение квартир, строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов будет выделено в общей сложности 43 тысячи ипотечных кредитов.