Институт сервитута будет усовершенствован

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) – Принято Постановление Президента «О мерах по совершенствованию порядка выделения земельных участков для инженерно-коммуникационных сетей» (ПП №204 от 12.04.2022 года).

Постановлением утверждена «Дорожная карта» по совершенствованию порядка отвода земельных участков под инженерно-коммуникационные сети.

В рамках «Дорожной карты» будет развиваться институт права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута).

Будут совершенствоваться правоотношения в сфере использования земельных участков, выделенных с правом постоянного пользования.

Введен следующий порядок выделения земель под инженерно-коммуникационные сети:

- земельные участки выделяются для железнодорожных линий и автомобильных дорог с правом постоянного пользования на основании решения хокимов областей;

- выделение земельных участков для линий электропередач, сетей связи, газо-, нефте-, водопроводных и канализационных труб, а также внутренних дорог и мелких водоемов в составе сельскохозяйственных и лесохозяйственных земель с правом постоянного пользования не требуется. Для этих целей устанавливается сервитут;

- сервитутное право может быть оформлено в форме соглашения, при недостижении такого соглашения – по решению суда;

- земельный налог (арендная плата) за землю, на которой установлен сервитут, оплачивается собственником, владельцем, пользователем и арендатором. 

Постановлением образована Правительственная комиссия по рассмотрению вопросов изменения категорий земельного фонда земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда.