Банкам Узбекистана разрешат напрямую продавать нереализованное имущество по рыночной цене

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — С 1 мая 2025 года банки, более чем наполовину принадлежащие государству, а также при них инвестиционные компании смогут напрямую продавать имущество, не реализованное на аукционах. Об этом говорится в постановлении президента Узбекистана, подписанном 15 апреля.

Речь идет об активах, перешедших на баланс банков в счёт погашения долгов по кредитам и другим обязательствам. Их можно будет реализовывать по рыночной стоимости с использованием различных финансовых механизмов — через кредитные договоры, рассрочку, лизинг и др.

Ожидается, что новая мера позволит ускорить реализацию примерно 3 тысяч неактивных объектов недвижимости на сумму 6,5 трлн сумов, освободить банковские ресурсы и создать около 150 тысяч рабочих мест. Такие цели были обозначены на совещании у президента 16 декабря 2024 года.

Банкам также разрешат продавать унаследованное имущество — здания, оборудование и т. д. — как готовый бизнес.

Инвесторы смогут возобновлять приостановленные производства через инвестиционные структуры при банках.

Для ускорения судебных процессов по возврату долгов с 1 сентября 2025 года увеличиваются пороги, при которых дела могут рассматриваться в упрощённом порядке:

для юрлиц — до 150 БРВ (56,25 млн сумов);

для ИП — до 100 БРВ (37,5 млн сумов);

для физлиц — до 50 БРВ (18,75 млн сумов).

Кроме того, планируется упростить процедуру передачи имущества взыскателям, если оно не было продано на торгах.

Согласно проекту закона, который должны представить в Законодательную палату в течение двух месяцев:

все запреты на имущество будут сниматься на основании решения государственного исполнителя;

такое решение станет основанием для регистрации прав собственности за новым владельцем;

прежний владелец (должник) сохранит за собой все обязательства по имуществу, если взыскатель не согласится принять их на себя.