Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) – Принят Указ Президента «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов» (№ УП–6186, 11.03.2021 г.).

Согласно Указу, в рамках нового порядка обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов будут построены многоквартирные жилые дома.

Указом в 2021 году в рамках нового порядка будет построено:

- 33 114 квартир и индивидуальных жилых домов по республике;

- многоэтажные жилые дома в сельской местности, состоящие из 8 336 квартир;

- многоэтажные жилые дома, состоящие из 3 550 квартир, для отдельной категории граждан.

Также, утверждены расчетная стоимость жилья, максимальные размеры ипотечных кредитов, выделяемые на одного заемщика, и субсидии, выделяемые из Государственного бюджета на компенсацию части первоначального взноса по ипотечным кредитам в 2021 году.

Порядок выделения физическим лицам кредитов на строительство и реконструкцию индивидуального жилья распространяется на все регионы (ранее только в Андижанской, Наманганской и Ферганской областях).

При этом:

- кредиты выделяются на строительство (реконструкцию) в Республике Каракалпакстан и областях по 500 индивидуальных жилых домов, в общей сложности – 6 500;

- кредиты выделяются на срок 20 лет (включительно) с шестимесячным льготным периодом в размере, не превышающем максимальные размеры ипотечных кредитов, и первоначальным взносом в размере не менее 15 процентов стоимости работ по строительству (реконструкции) индивидуальных жилых домов;

- по ипотечным кредитам, выделенным на индивидуальное жилье гражданам с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий, в течение первых 5 лет из Государственного бюджета выделяются субсидии на покрытие процентной ставки, в части, превышающей 10 процентных пунктов;

- субсидии выплачиваются с месяца, следующего за месяцем оформления кадастровой документации построенного (реконструированного) индивидуального жилья.