В Узбекистане будут внедрены «зеленые» жилищные стандарты
03/05/2024 10:30
В Узбекистане будут внедрены «зеленые» жилищные стандарты
03/05/2024 10:30
Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) – Принят Указ Президента «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов выделения ипотечных кредитов и улучшению жилищных условий населения в 2024 году» (УП №70 от 30.04.2024 года).
Согласно Указу, в рамках Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов (Программа) будет осуществлено следующее:
Министерством экономики и финансов будут широко применяться механизмы рефинансирования ипотечных кредитов, выделенных за счет собственных средств банков.
Согласно Указу, с 1 июня 2024 года на основании рекомендации «махаллинской семерки» будет внедрена практика предоставления ипотечных кредитов лицам, включенным в Программу выведения из бедности и нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Заявления на получение жилищной субсидии будут приниматься с 15 мая по 1 ноября.
Согласно Указу, в действующий порядок выплаты субсидий в рамках Программы будут внесены следующие изменения, в соответствии с которыми:
Программы на 2024 год, будут выплачиваться в фиксированном размере – 30 миллионов сумов.
Требование страхования предмета ипотеки при выделении ипотечных кредитов для приобретения квартир на первичном рынке жилья будет отменено
Согласно Указу, будет создан Фонд поддержки ипотеки (Фонд).
С 1 мая 2024 года будет установлен порядок, в соответствии с которым:
Физическим лицам будут выделяться «зеленые» ипотечные кредиты
Согласно Указу, с 1 января 2025 года строительным организациям для строительства многоквартирных жилых домов на основе «зеленых» жилищных стандартов будут выделяться кредиты по ставке, превышающей основную ставку Центрального банка на один процентный пункт.
До 1 октября 2024 года будут утверждены «зеленые» жилищные стандарты.
До 1 апреля 2025 года будет внедрена практика выделения физическим лицам «зеленых» ипотечных кредитов на приобретение жилья, построенного на основе требований «зеленых» жилищных стандартов.
При этом:
- ипотечные кредиты будут выделяться в размере до 120 миллионов сумов на срок до 20 лет по ставке, превышающей основную ставку Центрального банка на четыре процентных пункта, на цели строительства, реконструкции и ремонта индивидуального жилья;
- по ипотечным кредитам будут выплачиваться субсидии на компенсацию части первоначального взноса в размере 15 процентов выделяемого кредита, а также на покрытие в течение первых 5 лет срока кредита части процентных платежей, превышающих 12 процентов.
$ 1 | 12727.96 | +0.134% |
1 | 13781.84 | +0.459% |
₽ 1 | 139.46 | +0.288% |